已入驻前海的企业需要续约该如何操作，如资料不齐全前海企服可在线申请办理房屋租赁凭证

　　以后不管是企业资料更新还是地址续期都要在这里操作!接下来我们看看本次新规实施，我们需要如何操作。

　　1、企业认领

　　1. 首先登陆前海商秘的新网站，注册账号，如果你还记得之前做地址挂靠时旧网站的账号建议注册一个和旧网站账号一样的账号。

　　2. 完成注册后即可登陆该网站，找到企业认领，如果你用的是旧网站一样的账号，此处会直接显示公司名称，点击认领即可。

　　3. 若不记得旧网站的账号，使用的是新账号，可以点击手动找回，手动输入公司名称、法人姓名、法人手机号，即可完成认领。

 

　　2、企业信息补全及更新

　　完成企业认领后，点击变更确认，找到刚刚认领的企业，选择变更，就可以开始补全信息，之后每个季度，如果企业没做变更，就直接点击确认即可，若是做了变更就依然选择变更选项。

　　页面还有个续约办理，以后地址续期就选这个啦!

　　新的地址挂靠托管系统要做什么？

　　本次前海地址挂靠新规所带来的企业风险，主要是以下两方面：

　　1、企业认领

　　本次新系统上线后，在旧系统中成功托管的企业，在新系统中是需要重新“认领”回来的，认领后企业将和该账号绑定，以后续签地址等操作就在和企业绑定的账号中操作就可以啦。切记如果你已经收到了前海商务秘书公司的短信，务必在10个工作日内完成企业认领，否则就会产生企业经营异常哦。

　　2、企业信息补全及更新

　　以往在前海商务秘书公司做地址挂靠，只需要一年做一次续约即可，现在前海为了规范在前海设立的企业，要求在企业认领后需要在新的托管系统补全公司资料，并且每90天就需要更新一次公司资料，如果两个季度都没有做资料的更新，也是会进入企业经营异常的哦。

　　新入驻前海地址托管条件：

　　从2018年8月10日起，新注册前海公司，需要符合以下条件：

　　① 不再认可场地使用证明，申请入驻前海只支持法人、股东名下在深圳市内的房产证和或者租赁凭证红本，首次办理协议有效期只有3个月;

　　② 法定代表人、股东不能被列入失信被执行人名单或存在有关经济类犯罪等不良记录;

　　③ 一个人在前海当法人的公司不能超过10家;

　　④ 地址协议网上资料审核时间改为3-5个工作日;

　　⑤《住所托管服务协议书》由新系统自动生成，企业直接下载打印即可，协议不可涂改、保持文字等内容清晰、无须加盖骑缝章。

　　关于金融类公司的挂靠续约

　　2014和2015年有大量的互联网金融类公司注册在前海，但因为互联网金融公司、P2P公司行业风险越来越高，2016年，政府对此类公司的监管越来越严格，鉴于逐渐规范的互联网金融管理，前海管理局也对互联网金融公司的地址做出管理。

　　从2016年3月份起，对于“互联网金融”或者经营范围里有“依托互联网等技术手段，提供金融中介服务”的企业，挂靠协议已经到期的，不得续签，但是必须在规定时间内寻找在前海的办公地址并做地址变更。现政府全面排查，如果公司没有新的实际地址托管，企业将会列入异常名录，会严重影响企业法人和高管的征信记录。前海管理局要求在前海注册的互联网金融服务公司必须要有实际的办公地址，正是从源头开始杜绝金融服务公司存在的潜在风险。